新居を建てる時に「注文住宅か、建売住宅か」で、まず悩む方も多いのではないでしょうか。注文住宅というと、おしゃれな外観や内装などのデザイン的な面が注目されがちかもしれませんが、生活しやすい動線の実現や防音などの機能的な面にも大きなメリットがあります。今回は、注文住宅を建てるメリットやこだわるべきポイントについて、失敗例も交えながら紹介します。
1. 注文住宅をオーダーするメリットはある？
家に対してのこだわりがなく知識もないという人の場合、建売住宅を選べば失敗がなさそうと思われるかもしれません。実際、建売住宅は万人向けする一般的な間取りでつくられています。しかし、家族の形はさまざまで、暮らし方や家族構成によって使いやすい間取りは異なります。万人向けの建売住宅であっても、誰もが問題なく暮らせるとは限らないでしょう。
いま現在、暮らしている家の間取りや構造にまったく不満はありませんか？「収納が足りない」、「もっと玄関とキッチンが近いと楽なのに…」といった気づきを集めていくと、自分や家族が暮らしやすい間取りが分かってくるでしょう。せっかくの新居を建てる機会、自分たちの暮らしにあった注文住宅を建てることで生活の質の向上につながります。
2. やって良かった！注文住宅のこだわりポイント
注文住宅を建てる際にこだわりが多くみられるポイントを紹介します。
2-1. 間取り
注文住宅を建てる時に、こだわりの多いポイントが「間取り」です。家族が生活しやすく、家事もしやすい動線に配慮した間取りになっていれば、日々の生活の質向上につながります。たとえば、洗濯機とベランダを近くに配置することで、洗い場と干し場所を行き来する負担が軽減できます。とくに、洗濯物が大量にでる大家族の場合には、何度も往復する必要がなくなることで、毎日の家事の負担を大きく減らせるでしょう。注文住宅の間取りを検討する際には、洗濯のような毎日行っている家事を中心にして、生活しやすい動線を軸に考えていくのもおすすめです。
2-2. 外観
「家の顔」ともいえる外観も、注文住宅でこだわりのみられる部分です。周辺の環境に溶け込みながらも、個性のあるデザインや色、質感の外壁を選ぶことで、外観へのこだわりを発揮できます。外観は近隣の住宅とのバランスも大切になるため、個性を発揮しつつも調和も忘れないように気をつけましょう。
2-3. 設備
間取りや外観など、見た目に関するこだわりが注目されがちな注文住宅ですが、見えない部分こそ大事なポイントです。実際に暮らし始めてみると、生活音が響く、寒すぎる熱すぎる、日が入らないといった見た目以外のことが気になることも多々あります。しかし、見た目と違って防音性・耐寒性・採光・通風などは素人には分かりにくい部分です。設備に関する要望をまとめてから、注文住宅を依頼するメーカーや設計士などに要望とコストのバランスを相談するといいでしょう。
3. こだわりすぎて失敗！気をつけたいポイントとは
実際に注文住宅を建ててから、後悔しやすいポイントをまとめて紹介します。
3-1. 実用性がなかった
憧れて設置したものの意外に使わなかった、という後悔は注文住宅にありがちです。注文住宅を計画している時には、あれもこれもと理想を詰め込みすぎてしまうことがあります。たとえば、「念願のプールを庭に設置したけれど、最初の数年しか使わなかった」、「水道代が気になって無駄な設備になってしまった」など。不要になっても取り外すことのできない設備に関しては、より一層慎重に検討しましょう。
3-2. 予定よりコストがかかり過ぎてしまった
こだわりが多ければ、その分だけコストがかかってしまうのが注文住宅です。規格外の建材や特殊な素材、防音や耐寒を高める設備など、グレードによって価格が大きく変わってきます。暮らしやすくなるならと無理をして費用を捻出しても、その後の生活に響いてしまっては本末転倒です。まず、こだわりの優先順位を決めて、予算内に収まるかを検討しましょう。
3-3. デザイン性を重視しすぎて失敗
見た目を重視した結果、機能性に不満が残ってしまう場合もあります。たとえば、デザイン的に優れたスケルトン階段を設置したら、小さな子どもには危なくて後悔したというケースです。転落防止のネットの設置や踏み板の面積を広くするなどで対処も可能ですが、小さな子どもがいる家庭ではデザイン性よりも「実用性」を重視したほうがいい場合も多いでしょう。
4. まとめ
今回は、こだわりの注文住宅を建てるメリットや、こだわるべきポイントをお伝えしました。注文住宅を建てる時には、住む人の暮らしやすさにつながるかを考えてこだわるポイントを絞っていきましょう。どういった機能が必要で、どんな設備があると便利なのか、現在生活している環境にも多くのヒントがあるはずです。こだわりの詰まった注文住宅を建てて、快適な暮らしをスタートさせましょう。
群馬県多野郡吉井町にあります「株式会社安藤工務店」は、一般住宅のリフォームや注文住宅の施工などを幅広く手掛けております。注文住宅をご検討の際は、施工実績が豊富な当社までお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、お客様の目線に合わせたご提案をいたします。
